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全球房地產業專家將成立基金,投資當前疲軟的中國房地產市場,並在大中華地區內尋求各種房地產投資機會

(中央社訊息服務20090318 09:40:24)美國商業資訊香港消息——加拿大置地有限公司(Canada Land Limited)(澳洲證券交易所股票代碼:CDL)是一家中國的房地產開發上市公司。公司董事長葉樹林博士(Dr. William Yip)今天宣佈,計畫成立公司旗下的加置中國房地產機遇基金(CDL China Real Estate Opportunity Fund),透過這一基金投資當前疲軟的中國房地產市場,並在大中華地區內尋求各種獨特的房地產投資機會。 加拿大置地有限公司打算將來透過發展投資基金,利用大中華地區房地產市場目前的調整時期,以贏取最大的長線獲利。 基金董事長葉博士是一位世界知名的作家和跨國企業家,是學術界和商業界公認的權威。他說:「綜合目前全球經濟的低迷狀態和其他各種基本面因素,中國房地產市場已經呈現出近年來、甚至是歷史上最有利可圖的投資機會。我們認為,要善加利用這段中國房地產市場的調整期需要我們做大量的市場分析,付出應有的努力;並且,必須注重品質而非數量;在投資策略上,偏重多單位、多樓層住宅的開發;同時,必須合理利用與中國政府當局和地方房地產業界的良好關係。因此,我們將與一批具有豐富經驗的投資專家,以及我們首選的房地產服務供應商高力國際公司(Colliers International)攜手,組成團隊。」 「憑藉我們在中國房地產市場上的成功經驗,以及與全球其他知名專家的聯手,我們的團隊極具優勢,有能力掌握中國房地產市場上新興的商機。」 葉博士同時還兼任銀河娛樂集團有限公司(香港證券交易所股票代碼:0027)董事,以及嘉華國際集團有限公司(香港證券交易所股票代碼:0173)董事。就當前投資中國房地產市場的理由,葉博士列舉了種種好處: • 中國政府已經認識到一直以來經濟過度依賴出口的危害,目前正在使經濟向一個更加平衡的發展模式轉型,強調推動內需。擁有超過2兆美元的外匯存底和極低的負債率,中國政府已經發動了第一波5850億美元的基礎設施刺激方案,這一數字相當於2008年國內生產毛額的20%。 • 中國的銀行要求所有抵押貸款的申請者必須首先用現金交付30%以上的房價,說明中國受次級房貸和毒債的影響小於其他市場。 • 中國市場對住房的需求遠超過其供給,估計缺口達680萬個單位。 • 中國是一個新興的經濟體;中國人是一個勤勞的民族,其個人儲蓄率在世界上名列前茅,並且對房屋所有權極其看重。 葉博士在國際房地產投資和開發方面多有著述,他被公認為是中國房地產市場方面的頂尖專家。除了在香港和國際新聞媒體上廣泛發表商業評論外,葉博士還出版了書籍Riding South on a Crane (China Books, 2005),並與他人聯合出版書籍Doing Business in China (McGraw-Hill Ryerson, 1995),後者在數個企管碩士(MBA)課程中被用作教材。
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